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2013年9月2日 星期一

房地產長期隱形崩跌 固定利率房貸所產生之放空鈔票效果 稅率上升 才是房產致命大敵 利率上升 對房貸月付金額影響Real Estate facing invisible crash, the only valuable part: 30 Year Fixed Rate Mortgage Tax rate will really pop the real estate bubble. Interest rate significantly increases mortgage monthly payment

[圖1] 大家別驚慌,我們的經濟已經準備好要落底了! Humpday Humor: The Bottom Is Close? http://www.zerohedge.com/news/2013-06-05/humpday-humor-bottom-close [小綠前言] 小綠從小杯綠茶還沒來google blog開站以前的文章,就已經不斷再強調, "QE 絕 對 不 可 能 會 減,QE 只 能 增 沒 辦 法 減", 這次整理了小綠曾提出過上述表示的日期、所在發文,及所持之理由,供大家參考。 美國最近股票跌,房產跌,特別是國債跌特凶。 這些,市場上分析師說,這是因為QE要退場造成的。 小綠會跟您們說,完全不是。 因為第一,若是,那黃金為何沒跌? 第二,難道聯準會今天才突然喊要退場嗎?喊三個月以上了。 三個月以來大家在股市房市國債等,都完全沒感覺QE要退場, 就只有黃金自己感受到QE退場感受很深,慘遭QE要退場的重擊。 然後三個月後,突然一瞬間,大家才突然感受到印鈔要退場喔? 根本是瞎掰! 股票債券房地產跌,真實原因是, 通貨膨脹來了,經濟要衰退了,有人要倒帳了,不印又有金融危機了, 美國酒鬼的酒癮又發作,口渴難耐,又開始在期盼更多高濃度葡萄酒了, 這才是最近走勢真正的原因! 小綠個人對房地產沒有太多興趣,不喜歡寫房地產的文章。 但是小綠發現好像大家對房地產的文章比較有興趣。 小綠自去年(2012年)九月以來,沒有再寫過房地產的文章,現在再次分析。 小綠個人是trader出身,用短期中期技術分析。操作股票、外匯、期貨等各種標的。 我很了解短期中期技術分析的能耐與特性,因為我是以此出身的, 不過不管怎樣,小綠有一個原則, 一但行情結束,無論賺賠, 小綠絕對賣得乾乾淨淨,一點都不留, 小綠對交易、操作或投資,不抱任何期待,也不懷抱任何感情, 我向來對操作很冷酷,沒有個人情緒! 是故,小綠明明靠著股市交易與相關外匯,期貨賺取一點本錢, 多年後,小綠現在名下卻連一張股票也沒有, 這反映出我的原則, 小綠對任何資產,是不帶感情的, 買進必有理由,理由沒變前,不會賣, 重點是理由結束後, 無論個人感情怎樣,一律徹底出清乾淨並離開, 是故小綠離開任何市場,無論賺賠, 必定乾乾淨淨,不留任何部位與"紀念品", 您們之中的許多人, 或許以前操作過股票,於是現在手上或多或少都有一些股票, 以前操作,或投資什麼,現在手上就或多或少有些什麼, 小綠知道很多人,操作過越多檔股票, 手上就會有越多檔股票套牢,於是就有越多檔股票留在手上當"紀念品", 操作過越多檔基金,就有越多檔基金套牢,就留有越多基金, 時間一長,手上的投資猶如一間理財雜貨店一樣,或根本就是一個理財垃圾場, 整個投資組合中,全都是一堆垂死掙折、不長進的理財垃圾標的, 小綠對停損砍倉這件事,絲毫不含糊拖延, 若小綠不捨停損, 小綠現在應該早就可以開始營業理財垃圾場,甚至已經開好多間分店了, 小綠若看錯,絕對會停損,一丁點都不會留, 黃金四月五月六月拉回洗盤後, 小綠比以前更加看好黃金,長期部位,當然不停損,還會加碼, 而且小綠還會告訴不認同小綠長遠眼光的人, 不要說看錯不留, 小綠就算看對,等到黃金結束的時間到了, 小綠也一樣,一公克黃金都不會留的, 就如同以前一樣,看錯不留, 看對,有耐心地慢慢等,上漲過程中的洗盤拉回不予理會, 但等到時間到了,一樣,也是不留。 買也有時...

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